千里コンサルティングオフィス株式会社

住宅ローンの返済が難しくなったとき「どこへ相談すればいいのかわからない」と悩む方は少なくありません。返済に困ったときに頼りになるのが、任意売却やリースバックを専門に取り扱う千里コンサルティングオフィス株式会社です。本記事では、千里コンサルティングオフィスの特徴や強みについて詳しく紹介します。

任意売却を専門に扱う不動産コンサルティング会社

千里コンサルティングオフィスが運営する「全国任意売却支援相談室」は、住宅ローンの返済に悩む方を対象に、任意売却を中心としたサポートを行っています。

任意売却を専門に取り扱う相談窓口

任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった際に、金融機関と話し合いを行い、競売になる前に不動産を売却する方法です。競売よりも市場価格に近い金額で売却できる可能性があり、引っ越し時期の調整や残った借金の返済方法についても相談しやすいという特徴があります。

千里コンサルティングオフィスでは、一人ひとりの状況を丁寧に確認し、それぞれに合った解決方法を提案しています。住宅ローンの滞納前でも相談できるため、「まだ支払いは続けているが、この先が不安」という段階から利用できる点も大きな特徴です。

豊富な実績と高い専門性

任意売却は一般的な不動産売買とは異なり、金融機関や保証会社との交渉が必要になるため、高い専門性が求められます。千里コンサルティングオフィスでは、公式サイトで任意売却実績1,500件、成功率95％と公表しています。

今まで数多くの相談に対応してきた経験を生かし、相談者の状況に合わせた提案を行っています。

また、不動産をできるだけ有利な条件で売却できるよう販売活動を進めるだけでなく、債権者との交渉内容についても相談者へ丁寧に説明しながら進めるのを大切にしています。不安を抱える相談者に寄り添いながら手続きを進められるよう、コミュニケーションを重視している点も千里コンサルティングオフィスならではの魅力です。

弁護士と連携した安心のサポート体制

住宅ローンの問題は、不動産だけでなく法律や借金に関する問題が関係する場合も少なくありません。そのため、千里コンサルティングオフィスでは、顧問弁護士と連携した相談体制を整えています。

任意売却だけでは解決が難しい場合でも、債務整理や自己破産、離婚による財産分与などを含めた幅広い相談に対応しています。法律に関する内容も専門家と連携しながら進められるため、複数の相談先を探す手間が少なく、ひとつの窓口で総合的なサポートを受けられる点が安心につながっています。

リースバックにも対応し住み続ける選択肢を提案

住宅ローン問題を解決したい一方で「今の家には住み続けたい」と考える方も多いでしょう。売却以降も住み続けたいという希望に応える方法のひとつが、リースバックです。

千里コンサルティングオフィスでは、任意売却だけでなくリースバックにも力を入れており、それぞれの事情に合わせた提案を行っています。

売却後も住み続けられるリースバック

リースバックとは、自宅を売却したあとに賃貸契約を結び、そのまま住み続けられる仕組みです。住宅ローンの返済から解放されるだけでなく、引っ越しの必要がないため、子どもの学校や生活環境を変えずに済む場合があります。

また、固定資産税の負担がなくなるのも特徴のひとつです。千里コンサルティングオフィスでは、100社以上の提携業者や投資家とのネットワークを生かし、相談者にとって条件のよいリースバック先を探しています。

任意売却と組み合わせれば、住宅ローンや借金の問題を整理しながら生活を続けられる可能性があります。

将来の生活を見据えた提案

リースバックは家を売るのが目的ではなく、その後の生活を安定させることが大切です。千里コンサルティングオフィスでは、現在の収入や家計の状況、今後の生活設計まで考えたうえで、無理のない家賃設定や契約内容を提案しています。

また、将来的に家を買い戻したいという希望についても相談できるため、目先の問題だけでなく、将来の暮らしまで見据えたサポートを受けられます。

全国対応と情報発信で相談しやすい環境を整備

住宅ローンの悩みは、できるだけ早く相談することが大切です。しかし「近くに専門会社がない」「相談に行く時間が取れない」という方もいるでしょう。

千里コンサルティングオフィスでは、全国から相談しやすい体制を整えるとともに、情報発信にも力を入れています。

全国対応とオンライン相談

千里コンサルティングオフィスは大阪本社と東京オフィスを中心に、各地に相談拠点を設けています。対応エリアは関西や関東だけでなく、静岡、愛知、福岡など幅広く、そのほかの地域についてもオンライン相談を利用できます。

電話やメールでの無料相談にも対応しているため、住宅ローンの滞納前から気軽に相談できる環境が整っています。自宅や近くの場所まで相談員が訪問する対応も行っており、相談しやすさにも配慮されています。

メディア出演や情報発信にも積極的

千里コンサルティングオフィスでは、公式サイトのブログやYouTubeを通じて、住宅ローンや任意売却に関する情報を継続的に発信しています。住宅ローン返済の不安や不動産投資、リースバックなど、実際に相談が多いテーマをわかりやすく解説しているため、初めて任意売却を知る方でも理解しやすい内容となっています。

また、読売テレビやNHKなどのテレビ番組への出演実績もあり、住宅ローン問題について専門家として情報提供を行っています。さらに、代表の斎藤善徳氏は任意売却に関する書籍も出版しており、多くの人へ正しい知識を届ける活動にも取り組んでいます。

まとめ

住宅ローンの返済に不安を感じたときは、ひとりで悩み続けるよりも、早めに専門家へ相談することが大切です。千里コンサルティングオフィスは、任意売却やリースバックを通じて、相談者が新たな生活をスタートできるよう支援している会社です。豊富な経験と専門知識を生かしたサポート体制により、多くの人の住宅ローン問題の解決を後押ししています。