おうちのリースバック（株式会社リアルエステート）

おうちのリースバック（株式会社リアルエステート）

おうちのリースバック（株式会社リアルエステート）のおすすめポイント

• 01

  将来のライフプランに合わせた提案

• 02

  相続や権利関係が複雑な物件にも対応

• 03

  Webでの相談可能

おうちのリースバック（株式会社リアルエステート）の基本情報

自宅を売却した後も、そのまま住み慣れた家で暮らし続けることができるサービスが、株式会社リアルエステートが運営するおうちのリースバックです。急な資金調達が必要になった場合や、老後資金の確保、資産整理など、住環境を変えずに問題を解決したい方に向けた不動産活用を提供しています。ここでは、全国各地の物件を対象に迅速な査定と契約手続きをサポートする体制が整っている、おうちのリースバックについて詳しくご紹介します。

おうちのリースバックの特徴①：全国対応と迅速なサポート体制

おうちのリースバックは、北海道から沖縄まで全国47都道府県の不動産を対象としてサービスを展開しています。地域を問わず、住み慣れた自宅を離れることなく資金を確保したいというニーズに応えるため、複数の拠点を軸にしたサポートネットワークを構築しているのが大きな特徴です。

全国5拠点による広域ネットワークの活用

おうちのリースバックでは、5つの拠点を中心に全国各地のお客様をサポートする体制が整えられています。これにより、地域ごとの不動産市場の動向を把握しながら、北海道から沖縄までの幅広いエリアでの対応が可能となっています。

地方に住んでいる場合や、遠方に所有している不動産のリースバックを検討している場合でも、専門のスタッフが売却にかかる書類の取得方法から具体的な手続きまでを丁寧に案内し、円滑な取引を支える仕組みが整っているため、居住地に関わらずスムーズな手続きを進めていくことができるでしょう。

Web相談の導入による即日査定とスピード対応

時間の猶予がない急な売却に対応するため、おうちのリースバックはWebでの相談窓口を設けている点も特徴のひとつです。オンラインツールを活用することで、物理的な距離を感じさせることなくスピーディーなやり取りが可能となり、最短では即日での査定や売却の案内も行われています。

すぐに資金が必要な状況において、スピーディに手続きが進められることは大きなメリットであり、書類作成のサポートとあわせて、申し込みから決済までの期間を短縮するために工夫されています。

おうちのリースバックの特徴②：複雑な物件への高い対応力

おうちのリースバックでは、他社で断られてしまったような難易度の高い物件についても相談を受け付けています。不動産にはさまざまな権利関係や法的制限が絡むことがありますが、専門性の高いチームを編成することで、ひとつひとつの案件に対して柔軟な解決策を提示する姿勢を持っています。ここでは、そんなおうちのリースバックの対応力についてご紹介します。

専門チームによる権利関係の整理と対応

相続や税金の問題、あるいは財務整理が必要なケースなど、権利関係が複雑に絡み合った物件については、専門のチームが対応にあたります。法律や税務が関わる難しい状況下でも、安心して相談できる環境を整えることで、利用者それぞれの事情に合わせた最適な提案ができるのが強みです。自分たちだけでは解決が困難な不動産トラブルを抱えている場合でも、まずは一度おうちのリースバックの専門家に相談することで、スムーズな解決につながるでしょう。

再建築不可物件や特殊な条件への柔軟性

一般的に、建て替えができない物件や、手続きが非常に煩雑になる物件は、不動産業者から買い取りを拒否されることも少なくありません。しかし、おうちのリースバックでは、こうした再建築不可の物件や特殊な条件を持つ不動産についても、積極的に買い取りの対象としています。物件の持つ価値を適切に見極め、複雑な手続きを代行・サポートすることで、これまでは現金化が難しかった資産を有効に活用できるようサポートできる体制を整えています。

おうちのリースバックの特徴③：将来を見据えたライフプランの提案

目先の金銭的な問題を解決するだけでなく、利用者が今後どのような生活を送っていきたいかという将来のライフプランを重視した提案を行うことも、おうちのリースバックの特徴です。リースバックは契約して終わりではなく、その後の生活が継続していくものであるため、慎重に検討していく必要があります。

無理のない家賃設定と売却価格の両立

リースバックを利用するうえで、売却後に支払う家賃の設定は生活の安定に直結する重要な要素です。おうちのリースバックでは、利用者の目的を深く理解したうえで、将来にわたって家計に負担がかかりすぎないような家賃設定を心がけています。それと同時に、充分な売却価格を提示することで、当面の資金確保と将来の支出のバランスを最適化し、安心して住み続けられるような条件を提示しています。

最適な提案を受けるまでの流れ

おうちのリースバックでは、現在遭遇している金銭的な問題や住まいの悩みを単なる事務作業として処理するのではなく、共に解決策を見出すという姿勢を大切にしています。利用を検討している場合は、まずは公式サイトのお問い合わせフォームや電話で相談してみましょう。

その後状況や物件についてのヒアリングと打ち合わせが行われ、物件の査定を実施します。査定額や条件に納得できれば、売買契約と賃貸借契約を同時に結び、これまで通りの生活をしながら資金についての課題を解決していくことになります。

運営会社である株式会社リアルエステートでは、リースバックだけでなく住宅のさまざまな悩みに対応する窓口を設けているので、どこに相談すればいいかわからないという方も、まずはお問い合わせをしてみてはいかがでしょうか。

まずは相談してみよう！

おうちのリースバックは、全国47都道府県という広い対応エリアと、専門チームによる高い問題解決能力を兼ね備えたサービスです。権利関係が複雑な物件や他社で断られた物件にも柔軟に対応し、Web相談による迅速な査定も実現しているため、リースバックへの不安を解消しながら契約を進めていくことができるでしょう。将来のライフプランを尊重した家賃設定や丁寧なサポート体制を強みとしているので、まずはぜひ相談してみてください。